Mikä on modulaarinen koti?
Modulaarinen koti on sellainen, joka on sisustettu sisätiloissa tehtaalla kaltaisessa ympäristössä. Valmiit tuotteet peitetään ja kuljetetaan uusille paikoilleen, missä ne kootaan rakentajan toimesta. Modulaarinen koti ei ole liikkuva koti; se on yksinkertaisesti kotona, joka on rakennettu paikan päällä, toisin kuin paikan päällä. Näitä koteja kutsutaan usein tehdasrakenteeksi, järjestelmärakenteeksi tai esivalmisteena (lyhyt valmiiksi valmistetuille).
Modulaariset ja valmistetut asunnot eivät ole samat. Valmistettuja asuntoja ei ole sijoitettu pysyviksi säätiöiksi. Valmistettuja asuntoja, joita kutsutaan joskus (mutta eivät aina), ovat siirrettävissä yhdestä paikasta toiseen. Näihin siirroksiin liittyy erityisiä lakeja ja määräyksiä.
Miten modulaariset asunnot eroavat paikoista rakennetuista taloista?
Koska modulaariset kodit ovat sisätiloissa, ne voidaan saattaa päätökseen muutaman viikon kuluttua kuukausien sijaan. He eivät näe tyypillisiä paikan päällä viivästyksiä, jotka aiheutuvat pääasiassa säästä. Modulaarisissa kodeissa on noudatettava erityisiä sääntöjä, ohjeita ja rakennuskoodeja, jotka usein ylittävät perinteisten koteihin.
Kun harkitaan modulaarista kotia, on tärkeää tehdä ostoksia, koska kaikki yritykset, jotka tekevät tehdasrakennuksia, ovat samankaltaisia. Laatuun, hintaan ja palveluihin voi olla merkittäviä eroja. Kuten kodin ostamisen tai rakentamisen kannalta, on tärkeää tehdä tutkimustasi.
Modulaariset kotitiedot
- Modulaariset kodit arvioivat samoja kuin niiden paikan päällä rakennettu vastapuoli tekee; ne eivät vähene arvoon.
- Modulaarisia koteja voidaan räätälöidä.
- Useimmilla modulaarisilla kotitoimistoilla on sisäisiä insinöörejä, jotka käyttävät CAD-tekniikkaa (Computer Aided Design).
- Modulaariset kotimallit vaihtelevat tyylin ja koon mukaan.
- Modulaarinen rakenne voidaan käyttää kaupallisiin sovelluksiin, mukaan lukien toimistorakennukset.
- Modulaariset koteihin kuuluvat pysyvät rakenteet - "kiinteä omaisuus".
- Modulaarisia koteja voidaan rakentaa indeksointitiloihin ja kellareihin.
- Modulaariset kodit ovat vihreän rakennuksen muoto.
- Modulaariset kodit ovat nopeammin rakentamassa kuin 100 prosenttia kotona rakennettuja asuntoja.
- Kotitalouksien lainoja modulaarisiin asuntoihin ovat samat kuin kotikentät.
- Modulaaristen asuntojen vakuutusmaksut ovat samat kuin kotikentät.
- Modulaaristen asuntojen verot ovat samat kuin kotikentät.
- Modulaarisia koteja voidaan rakentaa kestämään 175 mph: n tuulet.
- Modulaariset koteja voidaan rakentaa helpottamaan asumista ja suunniteltu tuleville mukavuuksille.
Onko kaikki modulaariset kodit näyttävät samanlaisilta?
Toisin kuin suosittu väärinkäsitys, modulaariset kodit eivät kaikki näytä samanlaisilta. Modulaarisissa kodeissa ei ole rakenteellisia rajoituksia. Voit luoda minkä tyyppistä modulaarista kotia haluat, haluatko perinteisen keskusaukon siirtomaa tai Välimeren.
Voit lisätä haluamasi tyylin ikkunaan tai arkkitehtoniseen yksityiskäyttöön. Lähes kaikki isäntä suunnitelmat voidaan muuttaa modulaarinen koteihin, joten voit luoda unelmiesi kotiin.
Miten modulaarinen koti kootaan?
Tehdasrakennus alkaa osastolla, jotka on rakennettu ilmasto-ohjattuun alueeseen. Valmis osat siirretään rakennustyömaalle ja sitten kootaan nostureilla. Tämä prosessi muistuttaa lapsirakennusta Lego-lohkoilla. Modulaarisia koteja ei voi siirtää sen jälkeen, kun ne on asetettu ja asetettu niiden perustuksiin.
Jos suunnittelet omaa kotisi, on tärkeää esittää erityisiä kysymyksiä, sillä jokainen valmistaja toimii eri suuntaviivojen alla. Modulaariset kodit tarjoavat satoja yksilöllisiä ominaisuuksia, joihin kuuluvat (mutta ei rajoitu) keraamiset lattiat, kiinteät pintatasot, erilaiset kaappityylit ja puulajit, ulkopinnat, vesijohtoverkot jne. Voit olennaisesti mukauttaa kodin.
Ovatko modulaariset koteja kalliimpia kuin rakennustyöt?
Prefab-kodeissa voi tavallisesti säästää melko vähän rahaa. Koska ne on rakennettu tehtaalla, ne voidaan rakentaa melko nopeasti - viikkojen, kuukausien sijaan - koska sään viiveitä ei ole. Lisäksi kaikki tarkastukset suoritetaan tehtaalla jokaisen rakennusvaiheen aikana kolmannen osapuolen tarkastajan toimesta, ja ne suoritetaan ennen kuin koteja kuljetetaan pysyviksi paikoiksi.
On kuitenkin tärkeää huomata, että mitä monimutkaisempi muotoilu ja tiedot ovat, sitä enemmän kotisi maksaa. Sähkö-, vesi- ja kanavistotyötä ei useinkaan oteta huomioon alkuperäisessä hinnoittelussa, joten lopulliset kustannukset voivat olla 20 prosenttia enemmän kuin rakentajan tarjous. Sinun on ehkä asennettava myös septinen järjestelmä, maakaasu tai kellari; nämä myös lisäävät teidän pohjasi.
Kuinka tunnistat modulaarisen kodin?
Jokaisella modulaarisella kodilla pitäisi olla pieni metallitunniste jokaisen osan ulkopuolella tai keittiön kaapissa ja makuuhuonehuoneissa. Jos et löydä niitä, sinun pitäisi pystyä löytämään yksityiskohtia kodin sähköpaneelin ruutuun. Tunnisteet sisältävät myös valmistuksen päivämäärän.
Valmisrakennukset on rakennettu ei-irrotettavalle metallikotelolle. Jos katsot sellaista taloa, jonka mielestäsi voi olla esivalmiste, mutta joiden markkereita on poistettu, etsi pieniä reikiä rakenteessa, jossa merkinnät pitäisi olla.
Mitkä ovat edut modulaarisen kodin omistajana?
Modulaariset koteihin voi olla kohtuuhintaisia kuin kotikenttiä. Niiden lyhyempi rakennusaika säästää rahaa yleiseen rakentamiseen. Kotitarkastuksia ei tarvita, koska ne kaikki tehdään tehtaalla.
Modulaariset kodit ovat paljon energiatehokkaampia, joten kuukausittaiset kulut ovat huomattavasti pienemmät. Ne ovat myös ympäristöystävällisiä.On olemassa suuri valikoima koteja, joista valita, ja monet arkkitehdit ovat erikoistuneet suunnittelemaan modulaarisia koteja. Kuten missä tahansa kotona, modulaarisia koteja voidaan laajentaa.
Asunnon omistajan on omistettava maa, johon koti asuu; riippuen sijainnistasi, joka voi maksaa jopa 100 000 dollaria. Toisin kuin tavalliset asunnot, osia ei voida rakentaa osa-alueille. Alkuperäiset maksut voivat olla kalliita joillekin; rakentaja on maksettava ensin ja kokonaan ennen kuin prosessi on suoritettu (tai joissakin tapauksissa ennen sen aloittamista).
Yksi vaihtoehto on saada erityinen rakennus laina. Tämä laina on voimassa yhden vuoden; kun työ on valmis, jälleenmyyjä maksaa lainan ja perinteinen kiinnitys annetaan. Siksi on tärkeää, että tunnet talousarvionne ja ostokset.
Toinen tärkeä asia on huomata, että tässä artikkelissa olevat säännöt koskevat vain Yhdysvaltain asukkaita. Jos asut toisessa maassa, sinun on tarkistettava kyseisen maan ohjeet.
Oletteko harkinnut modulaarista kotia itsellesi tai oletko perinteisempää?
