10 kotiin vaiheittainen vihjeitä auttaa kotisi myydä nopeammin

10 kotiin vaiheittainen vihjeitä auttaa kotisi myydä nopeammin
10 kotiin vaiheittainen vihjeitä auttaa kotisi myydä nopeammin

Video: 10 kotiin vaiheittainen vihjeitä auttaa kotisi myydä nopeammin

Video: 10 kotiin vaiheittainen vihjeitä auttaa kotisi myydä nopeammin
Video: MITEN TYTÖT KÄY SALILLA | SKETSI 2024, Maaliskuu
Anonim

Kotikäynnistys yhdistää kyvyn "asettua" kotiisi niin, että se on visuaalisesti ja esteettisesti houkutteleva kodin ostajaan. Jos olet parhaillaan käynnissä tai ajatellut myydä kotiasi, on useita tapoja, joita ammattilaiset käyttävät. On osoitettu, että koteihin, jotka järjestetään, myydään nopeammin kuin ne, jotka eivät ole. Seuraa näitä kymmenen kotivaiheen temppuja ja luota siihen, että kotisi myydä missään vaiheessa!

1.) Luo hillityn valitus: Ennen kuin ostajat asettavat jalkaasi kotiisi, he näkevät ensin kodin ulkoa. Pidä nurmikko, maisemointi, ajotieltä ja kulkutiet siististi hoidettuna. Varmista, että etuistuimet ja etuluukku ovat kutsuvia ja harkitse kukkien ja tuoreen oven maton sijoittamista tervetulleiksi perspektiivisillä ostajilla. Monet kodin omistajat palkkaavat pihan palvelua, kun heidän kotinsa ovat markkinoilla, jotta se näyttää hyvältä aina.

2.) Puhdistaa: Jos et tarvitse sitä välittömästi, heittäkää se, lahjoita, myy tai pakkaa se. Kotisi on oltava mahdollisimman vähän huonekaluja ja tavaroita, mutta silti näyttää elävältä. Koska olet siirtymässä lähitulevaisuudessa, miten alkaa pakata laatikot ja sijoittaa ne autotalliin tai säilytysyksikköön?

3.) Puhdas: Kun sinulla on out-of-town vieraat tulevat pysymään kanssasi, puhdistatko sen ulkopuolella "normaali" puhdas? Toivon niin! Tämä on kotisi säännöllisesti tarvitsemaa puhdasta määrää. Jos tiedät, että sinulla on kodinäyttely, puhdista päivää aiemmin. Puhdistusaineet poistetaan seuraavana päivänä. Älä anna ostajalle syytä ajatella, että kotisi on likainen.

4.) Tuo valo: Avaa kaikki Windows-hoidot ja varmista, että ikkunat ovat puhtaat. Vaihda raskaammat liinavaatteet kevyemmille kankaille. Jos huoneet ovat liian kirkkaita, käytä siltoja, jotka hajottavat valoa ja heiluttavat tilaansa.

5.) Yhdistä kotisi väri: Kun kävelet kotisi läpi, ota huomioon värimaailmat, kun siirryt huoneesta toiseen. Jos olohuone on sininen ja huoneet ovat vaaleanpunaisia ja vihreitä, sinä näet talon silmämääräisesti. Tämä saa sen tuntumaan pienemmältä ja vähemmän yhtenäiseltä. Valita lisää neutraaleja sävyjä - ehkä vähemmän kyllästetty versio sinisestä, vaaleanpunaisesta ja vihreästä. Jos et ole varma väreistä - käytä lämmin kameli, beiges, harmaat ja lämpimät valkoiset yhdistämällä ja laajentamalla huonetta.

6) Valitus aisteilleen: Kodin osto on emotionaalinen prosessi, joten kiinnostaa heidän aistiaan, kun asettelut kotiisi. Pehmeä musiikki, kun perspektiiviset ostajat tulevat kotiisi, kutsuvat ja toivotetaan tervetulleiksi. Tuoreen paistetun evästeen tuoksu (tee yötä ennen ja mikroaaltouuni ponnahtaa nopeasti ennen kuin asiakkaat saapuvat) lämmittää aina ostajan. Pehmeät huopavuoret lukion tuolilla ja pehmeät käsipyyhkeet kylpyhuoneissa houkuttelevat kosketuksen tunteitaan ja lisäävät kodikkuutta kotiisi.

7.) Jätä talo valmiiksi tarjous: Tämä tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että aina kun kulje ulos ovesta, kotisi pitäisi näyttää siltä, että ostaja haluaisi tehdä tarjouksen sinä päivänä. Kun koti on markkinoilla, elää kuin jos kiinteistönvälittäjä voisi soittaa minulle hetken näyttämään kotiisi. Tämä ajatus ei ole kaukana todellisuudesta! Opettakaa vanhempia lapsia keräämästä itsestään kotisi ollessa markkinoilla. Jokaisen perheenjäsenen on tehtävä vähemmän päivässä, jos jokainen auttaa pitämään siistinä ja puhtaana.

8.) Poista henkilökohtaiset tavarat: Anna perspektiivin ostajien kuva itse kotonasi. Tätä varten sinun on poistettava henkilökohtaiset perhekuvasi, lasten kuvamateriaali jääkaapissa ja kokoelmat. Älä anna ostajalle mahdollisuutta muodostaa kotiasi mielipidettä makusi ja henkilökohtaisten tavaroiden perusteella. Anna heidän maistella kotisi sen ominaisuuksista eikä sinun tavaroistasi!

9.) Ole valmis kotiisi illanäytöksiin: Kiireinen aikataulu, usein kertaa Realtors näyttää kotiisi illalla. Tämä tarkoittaa, että valaistus on kutsuttava jokaisen kodin alueelle. Kävele kotiisi illalla ja katso, onko pimeitä, valaisemattomia tiloja ja käsitellä niitä pöytälampulla, katolla tai valonlähteellä.

10.) Olla positiivinen: Tämä on "temppu", koska kaiken kuoleman ja synkän uutiset asuntomarkkinoista on edelleen valoisa puoli. Valoisa puoli on, että asuntomarkkinat näyttävät parannuksilta, ja sinä aiot loistaa kilpailun yläpuolella teidän väliintulisi. Luottamus näkyy kotona ja tarjous tulee ennemmin kuin odotat.

Kotivaiheen voi tehdä ammattilainen tai sinä ja perheesi. Kumpi valitset, usko, että tämä on hyödyllinen investointi aikaa, energiaa ja / tai rahaa myydä kotiisi. Kun olet käyttänyt näitä 10 temppuja kotiin sijoittamiseen, etsit jo etsimään seuraavaa kotiasi.

Tuoreen lukijan oletko käyttänyt kodin asentajaa myymään kotiasi? Onko sinulla mitään temppuja lisätä luetteloon? Kerro meille!

Suositeltava: