Se voi olla pieni, mutta Rhode Islandilla on valtava vetoomus. Viime aikoina Providence-metroalue todettiin olevan yksi vahvimmista kiinteistömarkkinoista Yhdysvalloissa. Paljon ihmisiä ympäri maata suuntautuvat Rhode Islandiin juurten juurille.
Rhode Islandin kodin suojaamiseksi tarvitset laadukkaita kodinomistajien vakuutuksia. Täällä Freshomessa arvioimme valtion parhaita vakuutusyhtiöitä muutamilla keskeisillä mittareilla: kohtuuhintaisuus, läpinäkyvät kattavuusmahdollisuudet, taloudellinen vahvuus ja asiakaspalvelu. Useat vakuutusyhtiöt nousivat johtajiksi alallaan.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
Best Homeowners Insurance Rhode Islandissa
Jotta vakuutusyhtiö saa Freshome-leiman hyväksyntänsä, yrityksen on täytettävä tietyt standardit taloudellisten voimavarojensa suhteen. Erityisesti yrityksellä on oltava kolme tai useampia tähtiä J.D. Powerista, piste B + tai korkeampi A.M. Paras, vahva luokitus sekä Moody'sin että Standard & Poor'sin ja tietenkin tarjoavat kattavuutta Rhode Islandin osavaltiossa. Löysimme, että nämä kriteerit täyttävät vakuutusyhtiöt tarjoavat kilpailukykyisempää kurssia, parantavat laadun kattavuutta ja heikentävät yleensä asiakastyytyväisyyden yleisyyttä. Näiden karsintojen mielessä vahvat Freshome-suositukset saavat vakuutusyhtiöt ovat Allstate, Amica ja State Farm. Olemme kuitenkin löytäneet Farmersin, MetLife: n ja Nationwidein vakuutusyhtiöiltä vahvan taloudellisen vahvuuden ja asiakastyytyväisyyden.
Freshome's Top suositukset |
|
Ennen kuin saisimme lainauksia, tarvitsimme kodin. Valitsimme kiinteistön, joka edustaa nykyistä Rhode Islandin kiinteistömarkkinoita. Realtor.comin mukaan Rhode Islandissa sijaitsevan kodin keskimääräiset kustannukset ovat 275 000 dollaria. Valitsimme historiallisen kiinteistön, joka sijaitsee Warwickissa Rhode Islandissa, joka on listattu 280 000 dollariin. Rakennettu vuonna 1935, kiinteistö on kaksikerroksinen, 1 726 neliön jalka Cape Cod, joka sisältää neljä makuuhuonetta, kaksi ja puoli kylpyhuonetta, irrallinen yhden auton autotalli. Kotona on yli keskimääräinen viimeistely, lehtipuu ja travertiini laattalattiat, täysi turvajärjestelmä, suuri patio alue grilli ja puulämmitteinen takka; sen katto uusittiin viimeisimmäksi vuonna 2005.
Kiitos lainausmerkinnöistä valitsimme 315 000 dollarin asunnon kattavuudesta (kerromme, kuinka määritämme asunnon kattavuuden usein kysytyistä kysymyksistä) ja HO3-käytäntöä, joka on suosituin ja erittäin suositeltava asuntovakuuttajien vakuutustyyppi Yhdysvalloissa. HO3-politiikan avulla kotisi saa avoimia haittoja; tämä tarkoittaa periaatteessa sitä, että kotiisi kuuluu minkäänlaisia vahinkoja, joista jotkut poissuljetut. Kuitenkin omaisuutesi - kaikki kodin sisältämät aineelliset asiat - saavat nimeltään vaaroja, mikä tarkoittaa, että omaisuutesi katetaan vain tietyille tai "nimetty" -tyyppisille vaurioille.
| Meidän lainaukset | |
| Liberty Mutual | 1 288 dollaria vuodessa |
| Allstate | 1571 dollaria vuodessa |
| Amica | 1.839 dollaria vuodessa |
Ennen kuin sukellamme, huomaa, että kodinomistajien vakuutushakemukset voivat vaihdella huomattavasti yhdestä yrityksestä toiseen. Siksi on tärkeää, että saat useita lainauksia sen sijaan, että ostat ensimmäisen käytännön. On myös huono idea valita vakuutuksesi ainoastaan jolla on alhaisin kustannus; sen sijaan haluat löytää parhaan yhdistelmän arvosta ja korkealaatuisesta kattavuudesta. Lyhyesti sanottuna ostos on tärkein kärki, jonka voimme antaa sinulle; se on instrumentaalinen löytää parhaat homeowners vakuutus.
Mitä sinun pitäisi tietää ennen kuin saat lainata
Jos olet ensimmäinen ajastin, joka ei ole koskaan ollut mitään kokemusta asunnon vakuutuksen, on tärkeää, että tiedät peruskomponentit kodin omistajien vakuutuksen.
Kotivakuutuksen vakuutukset voidaan jakaa neljään pääosaan, jotka kattavat kodin, kattavuuden omistuksestasi, kattavuuden tilapäisestä elinkustannuksista hätätilanteessa ja henkilökohtaisen vastuun kattavuudesta. Joka kerta, kun saat lainata vakuutusyhtiöltä, tarkista politiikka sen varmistamiseksi, että kukin näistä neljästä kattavuudesta riittää ja täyttää HO3-politiikan vaatimukset.
Jotta saisit mahdollisimman tarkan tarjouksen, tarvitset paljon omia tietoja kotiisi. Jotkut niistä saattavat vaikuttaa merkityksettömiltä, mutta jopa kaikkein arkipäiväisemmillä yksityiskohdilla voi olla merkittävä vaikutus vakuutusmaksuun. Olemme laatinut luettelon niistä asioista, joita edustaja voi pyytää lainaasi luotaessa:
- Kotisi osoite
- Vuosi, jolloin kotisi on rakennettu
- Kotisi arkkitehtoninen tyyli
- Vuosi, jolloin kodin katto oli viimeksi vaihdettu
- Kotisi katon materiaalit on valmistettu
- Materiaalit, jotka kattavat kodin sivuja
- Onko kodissasi kellarissa
- Onko kodissasi autotalli ja sen koko
- Onko kotisi irronneet rakenteet
- Onko kotisi kuistilla missä tahansa sen puolella
- Olipa kodissasi uima-allas
- Onko kotonasi hälytysjärjestelmä ja kuka se ilmoittaa
- Onko kodissasi savunilmaisimet kaikissa huoneissa
- Ovatko lapset asu kotonasi
- Olipa lemmikit asuvat kotona
- Kuinka monta matkustajaa asuu kotona yli kuusi kuukautta vuodessa
Siksi vakuutusyhtiöt esittävät tällaisia erityiskysymyksiä niin, että he voivat arvioida ottamansa riskin tasalla vakuuttamalla kotisi. Asuntovakuutuksen vakuutusmaksujen vuotuinen palkkio on suoraan verrannollinen kotisi kattavuuteen, omavastuuosuuden määrään ja onko yhtiöllä syytä uskoa, että sinulla on keskimääräistä korkeampi mahdollinen riski, väite.
Sen lisäksi, että tiedät tarkat yksityiskohdat kodin kunnosta ja tarvitset HO3-käytännöllisen kattavuuden tyypit, sinun tulisi tuntea käsitykset, kuten vaaroja ja henkilökohtaista vastuuta. Tarjoamme sinulle lyhyen määritelmän avoimista ja nimityksistä aiheutuvista vaarallisuuksista edellä, mutta koska politiikassasi erityisesti mainitut vaarat määrittävät tapaturmityypit, joissa kotisi on katettu, on tärkeää ymmärtää ne perusteellisesti.
Avoin vs. nimetty vaara
HO3-politiikka on suosittua, koska se on hyvien käytäntöjen avoin ja nimetty perils. Avoimet vaarat viittaavat käytännöllisesti katsoen minkä tyyppisiin vaaratilanteisiin, joissa kotisi on vahingoittunut millään tavoin; politiikka, joka tarjoaa avoimia haittoja kattavuutta, näet luettelon vaaroista eivät kattaa sen sijaan luettelon vaaroista, jotka ovat. Luetteloon kuulumattomista vaaroista huolehtii siitä, että vakuutuksenottaja voi helposti tunnistaa kattavuutensa, jotta mahdolliset merkinnät voidaan sisällyttää.
Toisaalta nimettyjen vaarojen kattavuus tarkoittaa sitä, että käytäntö sisältää luettelon tapauksista, joissa vakuutuksenottaja on vakuutettu; on syytä olettaa, että kaikki vaarat, joita ei ole lueteltu, eivät ole katettuja. Tulvien kattavuus on yksi vaara, joka on harvoin, jos koskaan, kuulunut nimettyjen vaarojen joukkoon. Jos se on tarpeen, vakuutuksenottajan olisi pyrittävä hyväksymään tai jonkinlaiseen erityiseen suunnitelmaan, joka voi tarjota tulvien kattavuutta.
Mikä on henkilökohtainen vastuu?
Yleinen virhe, jonka ihmiset tekevät ostaessaan kodinhoitajien vakuutuksia, on keskittyä pelkästään todellisen kodin kattavuuteen. Tämä voi kuitenkin olla ongelmallista.
Henkilökohtainen vastuu kattaa tärkeän osan asuntovakuuttavasta vakuutuksesta, joka suojaa sinua (ja kotisi) kaikista taloudellisista menetyksistä, joita voi ilmetä, jos joku loukkaantuu tai omaisuutensa vahingoittuu kotona. Muiden kuin maassa asuvien henkilöiden aiheuttamat tapaukset voivat johtaa oikeudenkäynteihin ja ilman henkilökohtaista vastuuta, sinun on maksettava oikeudenkäyntimaksuista sekä vahingonkorvauksista, jotka on myönnetty yksityishenkilölle tuomioistuimessa.
Vakavaraus henkilökohtaisen vastuun kattavuudesta on yleensä 100 000 dollaria, mutta yhä useammat vakuutusyhtiöt suosittelevat henkilökohtaisen vastuun lisäämistä 300 000 dollariin. Tämä ei ainoastaan tuo huomattavasti suurempaa kattavuutta oikeudenkäynneissä tai muissa riita-asioissa, mutta tämä huomattava lisäys on noin 20 dollaria vuodessa tai 2 dollaria kuukaudessa.
Miksi Rhode Islandin hinnat ovat niin korkeat?
Kansallisten vakuutuskomissaarien yhdistys (NAIC) on arvioinut kotivakuutusten keskimääräiset kustannukset Yhdysvalloissa olevan noin 1034 dollaria vuodessa. Joissakin maakunnan osissa - erityisesti keski-Amerikassa sijaitsevissa silloitetuissa valtioissa - vuosittain asuntovakuutuksen vakuutusmaksu on puolet tuosta summasta, kun taas Floridan kansa maksaa keskimäärin 2,084 dollaria (koska se ympäröi vettä). Vertailun vuoksi Rhode Islandissa asuntovakuutuksen keskimääräiset kustannukset ovat 1233 dollaria vuodessa, mikä on korkeampi kuin kansallinen keskiarvo 200 dollarilla. Se on seitsemäs suurin maanviljelijöiden keskimääräinen vuotuinen vakuutusmaksu. Todennäköisin syy hinnankorotukseen on sen pieni koko ja läheisyys Atlantille.
Luultavasti tiedät Rhode Island on pieni, mutta harvat ihmiset voivat kuvitella kuinka pieni se todella on. Pohjoisesta etelään, se kattaa vain 48 mailia; se ulottuu vain 37 mailia itään länteen. Kun koko Rhode Island pidetään rannikkoa, Atlantin aiheuttamasta säästä aiheutuvat tulvat ovat vakuutusyhtiöiden suuri huolenaihe. Siten yritykset korottavat palkkioita.
Rhode Islandin kotiin liittyvän vuosittaisen asuntovakuutusmaksun alhaisimmat ja korkeimmat kustannukset ovat suuria eroja. Kohtuullisin politiikka, jonka saimme, oli Liberty Mutualista, joka lainasi meitä 1,288 dollaria vuotuiseen palkkioon, joka vastaa valtion keskiarvoa. Kuitenkin samalla tasolla - mukaan lukien asunnon kattavuus 315 000 dollaria - saimme lainauksia jopa 1,839 dollaria vuodessa (joka on 50 prosenttia korkeampi kuin valtion keskiarvo, 43 prosenttia korkeampi kuin Liberty Mutualilta saamamme lainaus ja hämmästyttävä 78 prosenttia korkeampi kuin kansallinen keskiarvo). Näet, miksi on välttämätöntä saada useita lainauksia sen sijaan, että ostat käytäntöä ensimmäisestä yrityksestäsi. Se voi tarkoittaa eroa maksaa 200 dollaria enemmän kuin kansallinen keskiarvo ja maksaa kaksinkertainen maan keskiarvo.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
FAQ
Miten voin alentaa vuotuisten omistajien vakuutusmaksujen kustannuksia?
Ilmeisin tapa vähentää palkkasi olisi vähentää kattavuutta, mutta se ei ole suositeltavaa. Sen sijaan voit lisätä omavastuuosuutta, joka on summa, jonka on maksettava etukäteen, ennen kuin vakuutuksenottaja kattaa saatavan. On myös useita turvallisuutta parannuksia voit tehdä kotiin, jotka usein johtavat alhaisempi palkkio, mukaan lukien asennus turvajärjestelmä ja varmista, että on savu ilmaisimet kaikissa huoneissa.Lisäksi kannattaa tarkistaa vakuutuksenantajan kanssa ja kysyä, tarjoavatko heille mahdollisia alennuksia, joista saatat saada.
Mitä otetaan huomioon, kun palveluntarjoaja luo lainaa asuntovakuuttajalle?
Luettelo, jonka olemme toimittaneet kohdassa "Mitä sinun pitäisi tietää ennen kuin saat lainata" sisältää suurimman osan yksityiskohdista, joita saatat pyytää lainausmenettelyn aikana. Se sisältää asioita, kuten kodin ikä, viimeisen katon korvaamisen päivämäärä, materiaalit, joista koti ja katto on tehty, ja niin edelleen.
Mikä on hyväksyntä?
Kun lisäät, muutat, poistat tai muulla tavalla muutat vakuutussopimuksen ehdot, niin kutsutaan merkinnällä. Voit ajatella sitä kuin muutos. Jos käytössänne on kattava kattavuus, jonka haluat sisällyttää, saatat saada saada hyväksynnän, joka muuttaisi käytäntöäsi niin, että siihen sisältyisi tällainen kattavuus.
Voinko saada vahvistuksen tulvavakuutukselle?
Valitettavasti ei. Käytännössä ei ole minkäänlaista kodinomistajien vakuutusta, joka kattaa tulvat, olipa kyseessä avoin tai nimetty politiikka. Useimmat käytännöt kattavat sellaisen tulvan tyypin, joka ilmenee, jos sinulla on vesijohtoveden ongelma, kuten putki, joka räjähtää ja tulvelee kellarisi - mutta luonnonkatastrofityyppinen tulva ei ole eikä sitä voi sisällyttää asunnon vakuutuksiin. Jos tunnet, että tarvitset tulvien kattavuutta - mikä on luultavasti hyvä idea Rhode Islandin koteihin - sinulla on mahdollisuus ostaa lisää kattavuutta National Flood Insurance Programin kautta.
Kuinka määritän tarvittavan asunnon kattavuuden?
Vakuutusyhtiöt käyttävät monimutkaisia ohjelmistoja ja kaavoja asunnon kattavuuden laskemiseksi yksityiskohdista kyseisestä kotitaloudesta; valitettavasti meillä ulkopuolisilla ei yleensä ole pääsyä näihin työkaluihin. Asuntojen kattavuuden olisi katettava se määrä, jonka se tarvitsee kotisi täydelliseen uudistamiseen siinä tapauksessa, että se vahingoittui korjaamattomasti. Korvauskustannus ei ole sama kuin markkina-arvo. Sinun on myös otettava huomioon rakennusmateriaalien kustannukset alueellasi. Jos et ole tyytyväinen selvittämään, kuinka paljon asunnon kattavuutta tarvitset, voit kysyä yhdeltä vakuutusyhtiöltä, kuinka paljon asumiskustannuksia he laskivat.
Pitääkö minun koskaan tarkastella kotivakuutettujen vakuutusturvaa?
Ehdottomasti. Teollisuusasiantuntijat suosittelevat, että tarkistat kattavuutesi vähintään kerran vuodessa. Haluat myös tarkistaa minkä tahansa merkittävän elämänmuutoksen tai tapahtumien jälkeen. Tämä on erityisen tärkeää, jos teet kodin kunnostusta tai remontointia, koska se muuttaa sen arvoa. se voi johtaa siihen, että sinulla on riittämätön vakuutusturva.
Toimia
Täältä Freshome, haluamme aseistaa sinulle tietoja, jotka tarvitset löytää parhaat homeowners vakuutus Rhode Island. Allstate, Amica ja Liberty Mutual ovat Rhode Islandin asukkaillemme erittäin suositeltavia vakuutusyhtiöitä. Näiden lisäksi suosittelemme myös maanviljelijöitä, metlaria ja valtakuntaa, joista kukin on arvostettu taloudellisesti. Freshome haluaa, että sinulla on mahdollisimman tarkka ja ajan tasalla oleva tieto, jotta sinulla, perheellesi ja kotitaloudellesi olisi riittävä suoja, kun aloitat Rhode Islandissa uusia muistoja.
Freshome's suositeltava Homeowners Vakuutusyhtiöt Rhode Island: State Farm, Amica, Liberty Mutual, Allstate, viljelijät, MetLife, Valtakunnallinen
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
