Kotisi on yksi suurimmista investoinneistasi, ja haluat, että se pysyy parhaassa kunnossa niin pitkään kuin mahdollista saadakseen suuren tuoton tästä investoinnista. Säätiön ongelmat voivat kuitenkin uhata tätä. On parasta korjata säätiöasiat mahdollisimman pian. sitä kauemmin ne kestävät, sitä kalliimpaa on tehdä korjauksia.
Alla tarkastelemme perussäätöjen syitä, kerromme, kuinka tunnistamme varoitusmerkit ja tarjoamme ratkaisuja.
Perussäätöjen syyt
Vesi on todennäköisin syyllinen perustaan liittyviin kysymyksiin. Liiallinen määrä vettä aiheuttaa maan laajenemisen; tyypilliset lähteet ovat vuotoja putkistosta, vedestä sateelta ja lumelta sekä vedestä, joka tyhjenee katolta. Käänteisesti, ei tarpeeksi vettä kutistuu ja ratkaistaan.
Lisäksi maaperä on usein kysymys kodin rakentamisen aikana. Jos talo on pystytetty useamman kuin yhden tyyppiseen maaperään, laskeutuminen ja siirtäminen ovat epätasaisia. Lisäksi, jos maaperä alkaa heikentyä, säätiö muuttuu.
Merkkejä säätiöasioista
Joten, miten kerro, onko kotitalossanne peruskysymyksiä? Seuraavassa on muutamia yleisimpiä varoitusmerkkejä:
aukkoja:
- Seinien ja lattian välissä
- Seinien ja katon välissä
- Keittiökalusteiden yläpuolella
- Väliseinän ja jalkakäytävän välissä
Halkeamat tai ympärillä:
- lattiat
- listojen
- sheetrock
- tiilet
- perusta
- Takka
Muut merkit:
- Kaappiovet, jotka eivät pysy kiinni
- Ovet ja ikkunat, jotka eivät täysin sulkeudu
On myös huomattava, että tietyn määrän laskeutumista on normaalia; jos kotona on halkeama, joka on alle tuumaa, täytä se kosteuden aiheuttamien ongelmien estämiseksi.
Korjaus peruskysymyksiin
Pienet halkeamat ovat suhteellisen helppoja korjata - vaikka sinun täytyy silti soittaa ammattilainen - joka vaihtelee 300 dollaria ja 700 dollaria. Vakavampi asia on vajava pohja. On kaksi ensisijaista tapaa korjata tämä. Lävistys on erittäin kallis prosessi, jossa rakenteen alla on tukea. Tämä voi maksaa useita tuhansia dollareita. Laattavaimennus tai mutaus, johon kuuluu sementin, veden ja hiekan sekoittaminen laattaan, on yleensä paljon halvempaa.
Rakenteellinen insinööri voi auttaa sinua määrittämään, mikä aiheuttaa säätiön ongelman ja ehdottaa parasta korjausvaihtoehtoa.
Säätiön ongelmien välttäminen
Vähennä todennäköisyyttä, että kohtaat säätiöasiakkaita, vähennä veden alla olevaa taloutta ja ympäröivää vettä. Varmista esimerkiksi, että vedenpoisto kattosi rinteillä kotisi vastakkaiseen suuntaan, joten vesi tyhjennetään muutaman metrin päähän.
Lisäksi, koska maaperä laajenee ja riippuu kosteustasosta riippuen, harkitse siivilän letkujärjestelmää pitämään maaperän kosteana säännöllisesti.
Puun tyyppi, jota istut lähellä kotisi, voi myös lisätä mahdollisuuksiasi peruskysymysten kehittämiseen. Oak, paju, jalava ja poppeli tunnetaan imeyttämällä paljon vettä, joka voi kuivata maaperän ja johtaa säätiöihin. Kasvi puut pois talosi, varsinkin jos haluat suuri, janoinen puu.
Oletko käsitellyt säätiöasiakkaita? Onko sinulla muita vinkkejä niiden käsittelyyn? Kerro meille kommentit!
