Pähkinänkuoressa modulaarinen koti on kotitalous, joka on rakennettu tehtaatyyppisissä tiloissa olevissa osissa, kuljetetaan sitten osastoihin kotisivulle ja koota ja valmistaa paikan päällä rakentaja. Modulaarisen kodin jokainen osa liikkuu tehdasasetuksen kautta, joka läpäisee tarkastukset laadunvalvonnalla jokaisen rakennusvaiheen jälkeen. Valmistuttuaan nämä osat, nimeltään moduulit, peitetään ja suojataan, sitten toimitetaan lopulliseen määränpäähän. Moduulit asennetaan sitten nostureihin valmiiksi tehdyllä pohjalla ja liitetään yhteen ammattimaisesti, muiden rakennustöiden (kuten putkityöt, sähkö jne.) Täyttämässä rakennustöissä.
Sisällys
- 1 Mikä on modulaarinen koti?
- 2 Modulaarinen kodin suunnittelu
- 3 Modulaarinen kotikustannus
-
4 Modulaaristen koteiden edut ja haitat
- 4.1 Modulaaristen asuntojen hyöty
- 4.2 Modulaaristen asuntojen haitta
- 5. Päätelmät
Mikä on modulaarinen koti?
Jotkut modulaariset kodit ovat suunnittelun perusasioita ja kustannustehokkuuden kannalta päätyvät kaksinkertaisen laajan matkaviestinnän tai valmistettujen koteihin. Tämä ja se, että modulaaristen asuntojen moduulit siirretään yhdestä paikasta toiseen, tekevät joidenkin ihmisten mukaan, että modulaariset kodit ovat samat kuin mobiilikodeissa. Näin ei ole - modulaariset ja liikkuvat koteja ovat todella erilaisia. Esimerkiksi, kun kokoontuvat paikan päällä, modulaariset kodit ovat pysyviä samalla tavalla kuin perinteinen koti on pysyvä perusta. Ne on yksinkertaisesti rakennettu paikalle, joka on erilainen kuin lopullinen osoite - paikan päällä, toisin kuin paikan päällä. Mobiilikoteja voidaan milloin tahansa siirtää toiseen paikkaan, joka perustuu kokonaan niiden suhteellisen väliaikaiseen perustaan.
Modulaarinen kodin suunnittelu
Modulaarisissa kodeissa on laaja valikoima muotoiluvaihtoehtoja. Vain siksi, että modulaariset koteja rakennetaan off-site ei tarkoita, että kodinomistajalle puuttuu suunnittelu vaihtoehtoja. Itse asiassa modulaariset kodit voidaan räätälöidä suunnittelussa; ne vaihtelevat kooltaan ja tyylikkäästi samoin kuin perinteisesti rakennettuja koteja. Suunnittelun räätälöinnin ja laadun helpottamiseksi monet modulaariset kotitalousyhtiöt ovat sisäisen konepajateollisuuden palveluita, jotka käyttävät tietokoneavusteista suunnittelua (CAD). Tämän ohjelmiston avulla lähes kaikki talon suunnitelma voidaan muuntaa modulaariseksi kodiksi.
Modulaarinen kotikustannus
Alaraja: Modulaariset kodit voivat säästää varsin paljon rahaa, yleensä. Tämä johtuu useista tekijöistä: Ensinnäkin ne on rakennettu tehokkaasti ja nopeasti, viikkojen ajan kuukauden sijaan. Toiseksi tarkastukset suoritetaan jokaisen rakennusvaiheen aikana ja suoritetaan ennen modulaarisen kodin kuljettamista. Sanotaan kuitenkin, että on tärkeää muistaa, että modulaariset kodit voivat vaihdella hinnasta yhtä paljon kuin perinteiset koteja voivat riippuen räätälöinnistä, materiaaleista ja suunnittelun monimutkaisuudesta. Lisäksi sähkö-, putki- ja kanavistotyöt jätetään modulaarisen kodin rakentamisen kustannusten ulkopuolelle, joten kootun kodin loppukustannukset saattavat olla noin 20% korkeammat kuin rakennussarja.
Niille, jotka haluavat rahoittaa, voit saada kotiin lainan modulaarinen kotiin aivan samoin kuin perinteisesti kotona rakennettu koti. Samoin vakuutusmaksut ja verot molemmille kodeille ovat yhtä suuret.
MoreINSPIRATION
Hyödyt ja haitat modulaarisista kodeista
Modulaaristen asuntojen hyöty
Kustannustehokkuus. Modulaariset kodit, jotka johtuvat nykyaikaisesta CAD-tekniikasta ja ominaisuuksista, näyttävät tavallisesti hyvin samanlaisilta kuin perinteisesti rakennettu koti, mutta ne ovat paljon kustannustehokkaampia rakentamaan. Tämä johtuu paljolti ilmasto-ohjatusta tehdasympäristöstä, joka mahdollistaa huomattavasti nopeamman rakentamisen ilman säätilanteita. Mitä enemmän aikaa taloon rakennetaan, sitä kalliimpi se on.
Lyhyt rakentamisaika. Koska sisätiloihin on rakennettu modulaarisia koteja, ne eivät ole luonnollisten rajoitteiden tai vaikutusten armoilla. Sää, lämpötila, kosteus, tuuli - yksikään niistä ei vaikuta tai viivyttää koskaan modulaarisen kodin rakentamista, mikä tarkoittaa, että modulaarinen koti voidaan rakentaa olennaisesti kahdella tai kolmella viikolla (keskimäärin) kuukausia kohti. Rakennuttajalle olisi budjetoitava kaksi tai neljä viikkoa, jotta moduulit kootaan toimituksen jälkeen.
Samanlainen arviointiarvo perinteisiksi kodiksi. Modulaarisissa kodeissa on osoitettu olevan samankaltaisia (lue: käytännöllisesti katsoen samanlaisia) arviointisarvoja kuin paikan päällä rakennetuilla perinteisillä kodeilla. Koska he ovat pysyviä rakenteita, heillä ei ole liikkuvia asuntoja koskevaa ohimenevää stigmaa, ja heitä pidetään todellisuudessa "kiinteänä omaisuutena". Tämä ja se, että modulaariset kodit arvostavat arvoa pikemminkin kuin heikkenevät kuin heidän liikkuvan kodin vastineensa, merkitsevät sitä Rahoitus on samanlainen kuin perinteisissä kodeissa.
Sisällytä indeksointitilat ja -kellot. Niille, jotka asuvat ilmasto-olosuhteissa, joissa indeksointitilat ja kellarit ovat etu kotona, modulaariset kodit voivat vastata näihin tarpeisiin rakentamalla molempia.
Muotoiluvaihtoehtojen monipuolisuus. Toisin kuin mobiili- tai valmistetut kodit, jotka ovat tulossa tapahtuvaa tilausta, modulaariset kodit voidaan räätälöidä suunnittelun etenemisvaiheista loppuun saattamisen aikana. Perinteisistä tyyleistä nykyaikaisiin tyyleihin ja kaiken väliseen, modulaariset kodit voivat täyttää minkä tahansa tyyppispesifikaation ja estetiikan.
Helppo ympäristöön. Suurin osa modulaarisista kodeista on suunniteltu ja valmistettu siten, että ne toimivat energiatehokkaasti, erityisesti ikkunoiden ja eristyksen laadun suhteen. Tämä vähentää lämmitys- ja jäähdytyskustannuksia, mikä vaatii viime kädessä vähemmän energiankysynnän toimivuutta, mikä on parempaa ympäristön kannalta.
Modulaaristen asuntojen haitta
Maksu vaaditaan etukäteen. Modulaarinen koti vaatii rakentajan maksettavaksi kokonaan ennen kuin kotitalous on valmis. Tämä edellyttää joko huomattavaa kassavarantoa tai rakennusluottoa modulaarisen kotivakuutuksen kautta.
Merkittävää laatuspektriä. Kuten yleensä rakentamisen tapauksessa, markkinoilla on laaja valikoima modulaarisia kodin tarjoajia laadun ja hinnan osalta. Se ei ole yhden kokoinen sopusointuinen rakentamismenetelmä. Tutkimus ja ostokset ympärillä on varmistettava, että lopputuote vastaa odotuksiasi.
Vaihteleva odotusaika. Verrattuna mobiiliin tai valmistettuun koteihin modulaariset kodit vaativat pidempään odotusaikaa, kunnes siirryt sisään, koska rakennuksen ja kokoonpanon on oltava valmiita ennen siirtymistä. Kuitenkin verrattuna perinteisesti rakennettuun paikan päällä kotiin, modulaarinen koti odotusaika on vähemmän, koska nopeampi rakennusaika kokonaisuutena.
Maanomistus. Pysyvän kiinnitystilan ansiosta modulaarinen koti on koottava pohjaan, joka on teidän omistama maa. Tämä ei ole mikään yllätys, joka perustuu modulaaristen koteiden ja paikan päällä rakennettujen koteiden välisiin yhtäläisyyksiin. Maa on kaavoitettava ja se on hyväksyttävä myös modulaariseen kotikokoonpanoon.
johtopäätös
Joten, kun tiedät, mitä modulaarisia koteja olet, olet tietoinen modulaarisista kodin suunnitteluvaihtoehdoista ja -maksuista, ja olet oppinut modulaaristen asuntojen edut ja haitat, sinun pitäisi olla valmis päättämään, onko modulaarinen koti sopiva sinä. Nämä räätälöidyt, ympäristöystävälliset ja taloudelliset esivalmistetut kodit ovat loistava vaihtoehto nykyaikaisesta perinteiseen kotiintyyliin.
