Kiinteistönvälittäjän valitseminen on valtava askel kohti asunnonomistajaa. Kuitenkin joskus se on helpommin sanottu kuin tehty. Alueellasi on usein enemmän kuin tarpeeksi edustajia, mutta mistä tiedät, kun olet löytänyt oikean?
Jos aiot tulla kiinteistömarkkinoille, tämä viesti on sinulle. Olemme hahmottaneet neljä ratkaisevaa ominaisuutta, joita etsitään kiinteistönvälittäjältäsi. Kun lopetat oikean yhdistelmän, olet löytänyt täydellisen ottelun.
Kokonaiskokemus
Kodin ostaminen, varsinkin ensimmäistä kertaa, voi olla hermovaikuttavaa kokemusta. Loppujen lopuksi aiot tehdä valtavan hankinnan, joka edellyttää useiden aikataulujen hallintaa ja oikeudellisten asiakirjojen allekirjoittamista. Jos et ole koskaan aiemmin tehnyt sitä, aiot haluta jonkun johtamaan sinut prosessin läpi. Tarvitset kiinteistönvälittäjää, jolla on kokemusta, jotta varmistetaan, että kaikki menee sujuvasti.
Ennen kuin ansaitset ketään töistä, muista haastatella heitä. Kysy kuinka monta vuotta he ovat olleet liiketoiminnassa, sekä kuinka monta transaktiota he suorittavat keskimäärin vuodessa. Heidän mukavuustasonsa vastaamalla näihin kysymyksiin pitäisi antaa sinulle tunne siitä, kuinka hyvin he voivat johtaa sinut läpi kotitalouden.
Perehtyminen alueeseen
Olitpa sitten liikuttu kaukaa tai nurkan takaa, varmista, että vuokraat jonkun, joka tuntee alueen, josta haluat loppua. Yksinkertaisesti sanottuna asiamiehelläsi on olemassa resurssi sinulle. Vaikka he eivät laillisesti saa antaa lausuntoaan alueen laadusta, he voivat ohjata etsintää kohti tarpeitasi vastaavia alueita.
Jos liikutat kaukaa, suosittelemme, että etsit viittausta asiamieheltä, jossa asut. He voivat ottaa sinut yhteyttä kunnioittavaan agenttiin uudella alueella. Varmista kuitenkin aina, että tutkii myös omia. Etsi parhaita kiinteistönvälittäjiä alueella, jolla aiot liikkua.
Yhteensopiva persoonallisuus
Tämä on hieman subjektiivinen, mutta sinun on ehdottomasti valittava kiinteistönvälittäjä, jonka kanssa olet hyvin mukana. Tosiasia on, että aiot viettää huomattavan paljon aikaa tämän henkilön kanssa, ja he auttavat sinua tekemään suurimman päätöksesi tähän mennessä. Asiattasi pitäisi olla joku, johon luotat, joku, jonka sinusta tuntuu, on etusijalla sydämeesi.
Kun haastatte asiamiehen, kysy itseltäsi: Mitä mieltä olet heidän vastauksistaan? Ovatko he tarpeeksi informatiivisia? Oliko ne liian karkeita vai liian arkoja makuusi? Luuletko, että tulisit hyvin yhteen tai pään päätä? Tuntuuko sinusta luotettavana heille taloustietojesi kanssa? Kaikki nämä ovat tärkeitä huolenaiheita, jotka sinun on ratkaistava tapauskohtaisesti.
Hyvä arvostelu
Tutkiessasi tutkimustyökalua voit etsiä arvosteluja kaikista luettelon yläosassa olevista edustajista. Nykyään ihmiset katsovat kaiken elokuvista eläinkauppoihin. Kaikki suolaa arvostavat kiinteistövälittäjät saavat ainakin kourallisen suosituksia kotisivulta, kuten Trulia ja Zillow.
Arvot ovat avainasemassa, koska ne tarjoavat ainutlaatuisen näkökulman, joka on hyvin samanlainen kuin omasi. He kertoivat, mitä agentti haluaa työskennellä päivittäin, kuinka he käsittelivät ongelmia ja oletko hyvissä käsissä.
Kiinteistönvälittäjän valinta voi tuntua pelottavalta tehtäväksi, mutta oikealla tutkimuksella löydät sopivan sekä tarpeisiisi että mukavuustasosi. Mikä on teidän kokemuksenne ollut kuin kiinteistönvälittäjien kanssa työskentely? Löysitkö täydellisen ottelun? Haluaisimme kuulla siitä alla!
