Talousarvion remontin kunnostaminen on etusijalla monille asunnon omistajille, mutta monet ovat paljon helpommin sanottuja kuin tehneet. Korjaukset ovat luonteeltaan erilaisia, joten jos et jää kustannusten ja maksujen yläpuolelle, ne voivat helposti lisätä - ja jättää sinulle lopullisen laskun, jota et ole valmis käsittelemään.
Olemme täällä estääksemme sen. Pienellä suunnittelulla ja huolellisuudella päähäsi on täysin mahdollista pitää remontin budjetti hallinnassa. Älä usko meihin? Jatka lukemista. Seuraavassa on muutamia parhaita vinkkejä, joiden avulla pysyt muutoksesi uudelleen. Olitpa uudistamalla nyt tai tulevaisuudessa, se ei koskaan sattuu valmistautumaan.
Ole realistinen alusta alkaen
Liian usein, kun ihmiset yrittävät säästää remontin aikana, he tekevät virheen asettaessaan budjetin liian alhaiseksi. He yrittävät leikata kulmia sanomalla, että he tekevät itseään tai ostoksia, kunnes he löytävät tukkumateriaaleja ja luo talousarvionsa näiden odotettujen lukujen avulla. Ja jos he eivät kykene pitämään kiinni näistä lupauksista, he ovat jo asettaneet itselleen suuria ylimääriä.
Parempi tapa on rehellisesti sanoa, kuinka pitkälle olet valmis menemään säästämään rahaa, vaikka se päätyisi täyttämään alkuperäisen budjetinne enemmän kuin toivoisi. Jos tiedät, että et ole DIY, ole realistinen siitä, kuinka paljon se maksaa palkata ammattilainen omalla alueella. Työskentele budjetillasi pois keskimmäisestä tien arvosta eikä edullisimmasta.
Muista, että koko budjetin kohta on tuntea valmistautumista. Jos kehität realistisia lukuja ja päätät, että nämä numerot ovat liian kalliita, voit aina pitää remontin, kun säästät tarpeeksi rahaa.
Hanki tarkalleen, mitä haluat
Oletko koskaan hankkinut urakoitsijoiden lainauksia vain saadakseen heidät takaisin erilainensti erilaisilla arvioilla? Jos tämä on tapahtunut sinulle, et todennäköisesti pysty tarjoamaan monia yksityiskohtia, kun puhutaan projektin visioistasi. Tämä johti urakoitsijoiden täyttämään aukot parhaimmillaan, mikä voi olla tai ei ole sopusoinnussa siihen, mitä toivotte.
Kun budjetti on kiinni, erityisyys on yksi parhaista käytettävissä olevista työkaluista. Mitä enemmän voit kertoa urakoitsijoillemme siitä, mitä haluat lopputuotteelle näyttämään, sitä lähemmäksi ne saavat realistisen arvion lopullisesta laskusta. Ihannetapauksessa sinun tulisi pyrkiä saamaan niin tarkka, että vain kunkin yrityksen arvioiden väliset eroavuudet ovat työvoimakustannukset ja palkkiot.
Jos haluat vetää tämän pois, sinun on tehtävä tutkimuksesi. Ennen kuin vuokraat urakoitsijaa, varmista, että sinulla on selkeä kuva siitä, mitä haluat lopputuotteelle. Ajattele materiaaleja, joita haluat käyttää ja mitä muutoksia haluat tehdä nykyiseen ulkoasuun. Käytä sivustoja, kuten Freshome, lähtökohtana inspiraation suunnittelulle.
Pysy suunnitelmassa
Kun remodel on käynnissä, se voi olla houkuttelevaa lisätä siihen. Yhtäkkiä saatat löytää itsesi seisomaan keittiön remodelissa, katselemalla päivätyt lattiat olohuoneessasi ja ajattelemalla, että voisi käyttää myös makeoveria. Vaikka projektin hankkiminen voi olla helpompaa, kun talosi on jo repeytynyt, jos budjetesi kiinnipitäminen on ensisijainen tavoite, suosittelemme, että tätä kehotusta ei noudateta.
Jos lisäät projektin tehtäväluetteloon - tai muutat mieltäsi siitä, mitä haluat puolivälissä - se tulee olemaan lisäkustannus. Lisäksi sinulla ei todennäköisesti ole yhtä paljon valtaa kuin nämä kustannukset ovat. Siinä vaiheessa olet urakoitsijan tuomion armo, ja et todennäköisesti edes tiedä maksujen täysimääräisyyttä ennen kuin sinulla on lopullinen laskutus kädessä.
Sen sijaan on parasta noudattaa suunnitelmasi, joka on käytössä. Siirrä pois toinen projekti henkisestä tehtävistään kotihoitotöistä ja käsittele sitä omana kokonaisuutena. Ota aikaa suunnitellaksesi ja budjetoitavaksi samalla tavalla kuin nykyinen remodelesi. Tällä tavoin, vaikka se tapahtuu pian tämän hankkeen jälkeen, tuntuu hallitsevan menoja.
Suunnittele odottamaton
Se sanoi, että vaikka tiukimmat remodeling budjetit on oltava huojuvat tilaa kattamaan odottamattomat kulut. Joskus uudistaminen paljastaa huolto-ongelman, joka on huolehdittava, ja joskus se on todellakin kustannusten arvo muuttua visio matkan varrella. Suunnittele nämä kustannukset etukäteen, joten et ole yllättynyt, kun ne näkyvät.
Perinteinen viisaus kertoo lisäämällä 15-20% voittavan urakoitsijan arvioon, jotta nämä vastuut turvallisesti otetaan huomioon. Se voi tuntua paljon, mutta tämä on yksi tapa, jossa on parempi olla turvallisempi kuin pahoillaan. Jos budjetillasi ei ole tarpeeksi tilaa kattamaan kyseinen summa, saatat haluta ottaa enemmän aikaa säästääksesi projektia tai pienentää sitä.
Katsotaanpa se: Talvella on todella helppoa puhaltaa vedestä, kun kodin remodeling on.Vaikka talousarvion remontin tekeminen voi viedä enemmän työtä kuin kustannusten nousu, se on aivan mahdotonta. Anna näiden vinkkien avulla vetää se pois. Olipa suunnittelet remontointia nyt tai joskus tulevaisuudessa, neuvo voi tehdä kaiken eron kyvystäsi pitää budjetti hallinnassa.
Oletko koskaan harkinnut budjetoitua omaansa uudistamiseen? Onko sinulla vinkkejä tai neuvoja, joita voisit lisätä tähän luetteloon? Jaa ne meille kommentteihin.
