Kotitalouden ostaminen on jännittävän, mutta stressaavan luvun alku elämässäsi. Vaikka useimmat ihmiset olettavat, että tulta, tulvia, varkauksia ja maanjäristyksiä ei koskaan tapahdu heille, nämä katastrofit tapahtuvat - ja he voivat tuhota kotiin. Homeowners vakuutus on erittäin henkilökohtainen kotiisi - mutta on olemassa muutamia vaatimuksia koko hallituksen kaikille vakuutusyhtiö: syvällinen kattavuus, edullinen hinta, sterling taloudellinen maine ja osaavat vakuutusasiamiehet. Löysimme joukon valtakunnallisia ja alueellisia vakuutusyhtiöitä, jotka ovat turvallisia vetoja kotivakuutusvakuutuksille.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
Best Homeowners vakuutus Marylandissa
Freshomen suositukset: Amica, Valtion maatila, Liberty Mutual, Safeco, GEICO.
Määritellessämme Marylandin kodinomistajan vakuutuksen suosituimpia suosituksiamme katselemme maamme parhaimpia palveluntarjoajia ja kavennettiin kyseistä luetteloa alkuun kolmen parhaan joukkoon. Tutkimusajankohdat valitsivat yritykset, jotka tarjosivat parasta asiakastyytyväisyyttä, asiakaspalvelua, hintoja ja toimintatapoja.
| Meidän lainaukset | |
| Amica | $ 1,881 vuodessa |
| Liberty Mutual | 1637 dollaria vuodessa |
| Valtion maatila | 1 022 dollaria vuodessa |
Käytimme todellista osoitetta ja sijaintia ballpark näille lainauksille. Seuraavat lainaukset ovat yhden perheen kotiin, jossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi ja puoli kylpyhuonetta 150 000 dollarin arvosta ja 2 000 dollarin vähennys. Jokainen lainaus oli HO3-politiikasta; toisin sanoen politiikkaa, joka kattaa kotiin avoimia vaaroja vastaan ja joka kattaa omaisuuden nimettyjä vaaroja vastaan.
Avoimet vaaratVakuutus, joka suojaa avoimilta vaaroilta, kattaa kaikki tappiot, lukuun ottamatta niitä, jotka on erityisesti suljettu pois. Tämä on yleisimpiä Yhdysvalloissa ostettuja vakuutuksia ja myös kaikkein toivottavia; kun etsit kodin käytäntöä, sinun pitäisi vakavasti harkita avoimia vaaroja koskevaa politiikkaa.
Nimettyjä vaarojaVakuutus, joka suojaa nimettyjä vaaroja vastaan, on avoimien vaarojen politiikan vastakohta; nimetty perils -politiikka suojaa vain politiikassa nimettyjä kohteita vastaan. Yleisimpiä nimettyjä vaaroja koskevat politiikat kattavat seuraavia.
- varkaus
- Tuli ja salama
- räjähdykset
- Savu
- Pakastaminen
- Ajoneuvovaurio
- Falling esineet
- Tulivuoret
- Tuulen aallot ja rakeet
- Mellakoita ja mielenosoituksia
- Ilma-aluksen vahinko
- Vandalismi ja paha
- Lumi, lunta ja jäätä
- Vaurioituminen, repeytyminen, kutistuminen jne.
- Generaattoreiden sähkövahinko
- Veden ylivuoto
Sen jälkeen, kun näyteilmoituksia ei käytetty alennuksiin, tarjottiin mahdollisimman oikeudenmukainen estimaatti. Monet vakuutusyhtiöt tarjoavat useita alennuksia, jos sinulla on turvajärjestelmä tai Internet-yhteys savu- ja palohälytyksiin; siellä on myös alennus niputtamalla omaisuuden vakuutus autovakuutus. Tutki kaikki vaihtoehdot ja tarkastele alennuksia ja säästöjä, jotka saattavat olla käytettävissäsi.
Jotta voisimme suositella vakuutusyhtiötä, sen täytyi noudattaa tiukkoja kriteereitä. Heidän J.D. Powerin yleisen tyytyväisyystason oli oltava korkeampi kuin kolme tähteä, ja jokaisen yrityksen oli oltava taloudellisesti vahva luokitus B + tai parempi A.M. Parhaat. Lisäksi jokaisella yrityksellä oli oltava vahva taloudellinen vahvuus joko Moody'sin tai Standard & Poor'sin.
Näillä kriteereillä varmistetaan, että yrityksellä ei ole riittävästi rahoitusta saatavien maksamiseen (mikä voi tapahtua luonnonkatastrofien yhteydessä nopeasti ja suuremmassa määrin kuin monet yritykset valmistautuvat), mutta myös taloudellisen luotettavuuden tunteen vuosien varrella. Ensimmäinen homeowners vakuutusyhtiö kirjaudut kanssa on todennäköisesti yritys käytät koko ajan asut kotona, joten rakentaa suhde perustuu riippuvuuteen on tärkeää.
Mitä sinun pitäisi tietää ennen kuin saat lainata
Kuten edellä todettiin, kaikkien asuntovakuutusten vakuutusten tulisi olla vähintään HO3-politiikkaa. Marylandin asukkaiden olisi huolehdittava alueellisten erityisongelmien, kuten hurrikaanien, harkitsemisesta. Vaikka suuret hirmumyrskyt ovat suhteellisen harvinaisia valtiossa, tapahtuu katastrofitason tapahtumia, kuten Hurricane Sandy. Seitsemäntoista hurrikaani on osunut Marylandiin vuodesta 2000, mikä johti miljardeihin dollareihin vahinkoa kodeille ja kiinteistöille.
Kun haet lainausta, hanki ensin riittävä kattavuus kotisi korvauskustannuksista. Jos olet epävarma, soita urakoitsijalle tai arvioijalle ja hanki kotiasi arvostus. Kotisi arvoon vaikuttavat monet tekijät, kuten vahingot, viimeaikaiset päivitykset (keittiön remontoinnit ja kylpyhuoneet, jotka tuottavat eniten kasvua), maisemointi ja paljon muuta. Tämä voi olla vaikea arvioida, mikä tekee ammattihinnasta sitäkin tärkeämpää.
Kun olet varma, että tarjouksesi on riittävän kattava, etsi mahdolliset alennukset. Kotimaisten ja autovakuutusten paketointi voi johtaa palkkikustannusten huomattavaan alenemiseen (lainausmerkkeissämme autoihin liittyvä niputtaminen voi säästää jopa 20 prosenttia). Keskustan keskimääräiset kustannukset Marylandissa asuvan talon vakuutusmaksuista ovat 824 dollaria vuosittain, verrattuna kansalliseen keskiarvoon 923 dollaria vuodessa.
Seuraavassa on muutamia mahdollisia alennuksia asunnon vakuutus:
- Asuminen porteilla
- Uusi johdotus
- Uusi katto iskunkestävyys
- Ei aikaisempaa vakuutusta
- Osallistuminen HOA: han
- Viimeaikaiset remontit
- Jos et ole tupakoitsija
- Jos olet 55-vuotias tai vanhempi
- Sisätilojen kaasu- ja vesianturit
- Storm-ikkunaluukut
- Savu- ja murtohälyttimet
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
Lainan hakeminen
Kun haet lainaa, varmista, että kaikki kodin tärkeät tiedot ovat käytettävissä. Tähän sisältyy vuosi, jona talo on rakennettu, onko katto alkuperäinen tai uusi, onko kodissa asuinyhdistelmiä, jos autotalli on kiinnitetty tai irrallinen rakenne, sivupinnan tyyppi (joko tiili, stukki, puu jne.), millaisia hälytysjärjestelmiä on asennettu ja onko niitä valvottu paikallisesti tai ulkopuolelta.
Sinun pitäisi myös olla kaikki aiemmat vakuutustietosi. Jos tämä on ensimmäinen kerta, kun etsit kotivakuutusta, tarvitset edellisen osoitteen, jotta yritys voi todentaa. Vakuutusyhtiö voi kysyä, oletko työssäsi, opiskelija ja muita henkilökohtaisia yksityiskohtia selvitettäessäsi, saatatko saada erityisiä alennuksia.
Valtion maatila
Edellä mainitut kriteerit (neljän makuuhuoneen koti, kaksi ja puoli kylpyammeet, 150 000 dollaria kattavuus Salisburyssä), State Farm tarjosi alhaisimman palkkion kustannukset vain 1 022 dollaria vuodessa tai 85 dollaria kuukaudessa. Tähän sisältyi 2 000 dollarin vähennys, joka kattaa 150 000 dollaria ja sisällön kattavuus 112 500 dollaria. Testissä ei käytetty alennuksia, mikä tarkoittaa, että asunnon omistajat saattavat todennäköisesti hyötyä vielä alhaisemmista hinnoista.
Amica
En voinut hankkia Amica-verkkolomaketta, mutta yhtiö antoi ystävällisesti tarjouksen puhelimitse. Vakuutusmaksut olivat $ 1,881 vuodessa, mutta toisin kuin muut yritykset, Amica ei tarjoa kuukausimaksuja; Sen sijaan talon omistajat voivat perustaa 10 kuukauden maksusuunnitelman, joka tässä tapauksessa merkitsisi 181 dollaria kuukaudessa. Kustannukset olivat odotettua suuremmat, mutta huomasin, että tämä johtui 342 000 dollarin asumiskorvauksesta, 256 500 dollarin henkilökohtaisesta kattavuudesta ja 300 000 dollarin henkilökohtaisesta vastuusta.
Liberty Mutual
Liberty Mutual ei myöskään toimittanut vaihtoehtoa online-tarjoukselle. Kuitenkin asunnon kattavuus 370.000 dollaria minulla oli noteerata palkkio 1637 dollaria vuodessa tai 136 dollaria kuukaudessa. Tämä lainaus sisälsi 2 000 dollarin vähennyksen, vaikka hurrikaanin tapauksessa vähennys olisi yhtä kuin 2 prosenttia asunnon kattavuudesta. toisin sanoen $ 7,400.
Miksi Marylandin hinnat ovat niin keskimäärin?
Asunnon omistajien keskimääräiset kustannukset Marylandissa ovat vain 824 dollaria vuodessa, eli 69 dollaria kuukaudessa. Kuitenkin kustannukset ovat suuresti riippuvaisia siitä, missä maassa asut. Marylandin rannikkoalueilla (Ocean City, Rockeville, Easton jne.) On huomattavasti korkeammat vuosipalkkiot, kun Ocean City on korkein 1 766 dollaria vuodessa - 43 prosenttia korkeampi kuin Marylandin keskiarvo. Tämä johtuu kaupungin läheisyydestä valtamerelle ja lisääntyneelle todennäköisyydelle, että ne altistuvat suurille myrskyille, tulville ja muille riskeille.
Toisaalta kaupungeissa, jotka sijaitsevat Marylandin länsiosassa, ovat huomattavasti alhaisemmat palkkiot. Cumberlandin keskimääräinen asuntovakuutusmaksu on vain 649 dollaria vuodessa, 48 prosenttia pienempi kuin valtion keskiarvo. Lounais-Marylandin etäisyydestä mereltä ja alueen suhteellisen turvallisuuden vuoksi katastrofitason tapahtumien todennäköisyys on paljon pienempi.
FAQ
Mitkä ovat yhteiset kattavuuserot?
Jokainen politiikka vaihtelee, mutta tavallisimmat kattavuudet kotivakuutuksen vakuutuksissa ovat maanjäristyksen kattavuus, tulvat johtuen varmuuskopioitu sumpumpusta, tarvittavia päivityksiä johtuen rakennuskoodien muutoksista ja pakastetuista putkista. Lisäksi, jos yhdistät kodin ja autovakuutuksen saman yrityksen kautta, varmista, että maksat vain yhden vähennyksen, jos katastrofi vahingoittaa molempia kohteita.
Luuletko, ettet tarvitse maanjäristyksen kattavuutta? Mieti uudelleen. Vuosina 1993-2003 Marylandin rajojen sisällä ilmoitettiin 14 maanjäristystä. Vaikka kukaan ei ollut riittävän hyvä Richter-asteikolla aiheuttamaan vakavia vahinkoja, ne olivat hienovarainen muistutus kuin uhka on edelleen.
Toinen yleisesti unohdettu vakuutus on vakuu- tusvakuutus. Lissa Bradyn mukaan Long & Foster Real Estate: "Jos sinulla on vapaa koti ja jotain tapahtuu, sinulla on paljon ongelmia. Monet myyjät eivät tiedä sitä. "Jos kotiisi tulee olemaan avoinna pitkään aikaan, varmista, että politiikka kattaa tämän aukon; muuten saatat olla peruuttamassa vakuutustasi kauden aikana, jolloin olet poissa kotoa.
Entä tulvavakuutus?
Tulvavakuutus on usein suljettu pois kattavuudesta. Rannikkoalueilla tai tulvien alttiissa paikoissa asuvien on tarkistettava niiden kattavuus ja varmistettava, että ne ovat suojassa. Jopa rannikkoalueiden ulkopuolella asuviin saattaa edelleen vaikuttaa, erityisesti Marylandin kylmä ilmasto; talvella lämpötila voi laskea. Jäädytetyt putket ja varmuuskopioidut pumput ovat yleisesti unohdettuja tulvan syitä. Jos kodinomistajien vakuutus ei kata tulvia, on suhteellisen helppo lisätä kattavuutta National Flood Insurance Programin avulla.
Entä jos kotiomme markkina-arvo putoaa?
Vaikka kotisi arvo laskee, sinun ei pidä pienentää kattavuutta. Muista, että käytäntösi kattaa korvauksen kokonaiskustannukset. Vaikka kodin arvo on laskenut, materiaalien ja työn kustannukset eivät ole.
Miten voin vähentää palkkani?
Palkkisi kustannukset riippuvat useista tekijöistä, mukaan lukien kattavuuden määrä ja alennukset, joihin olet oikeutettu. Jos kuitenkin valitset suuremman vähennyksen (kuten 500 tai 1000 dollaria), palkkikustannuksesi ovat usein pienemmät.
Jos palkkisi ovat yhä korkeammat kuin haluat, voit vähentää alueesi B ja C hintojen määrää varsinkin, jos sinulla ei ole muita rakennuksia omaisuudestasi. Varmista, ettet vähennä kattavuutta liian paljon; monet aliarvioivat henkilökohtaisten tavaroidensa arvoa. Ennen kuin teet päätöksen vähentää alueesi C-kattavuutta, tee omaisuusesi perusteellinen varastonmääritys ja arvostusarvio.
Toimia
Kotivakuutuksen vakuuttaminen on ehdottoman tärkeä osa kodin omistajuutta. Vakuutusta ei kuitenkaan vaadita lain mukaan, mutta rahoituksen hankkiminen on lähes mahdotonta ilman sitä. Vakuutusmaksut vaihtelevat sijaintisi sijainnin mukaan, mutta State Farm on todennäköisesti paras mahdollinen kotimyyjäyritys. Aluevakuutusyhtiöt saattavat tarjota etuja, joita kansalliset yritykset eivät voi, kuten paikkakunnasta riippuvainen tieto ja huomio. Älä odota, kunnes katastrofi lakko tietää vakuutuksen; hakea lainauksia tänään ja selvitä, mitä voit saada.
Tuoreimmat suosittelut: Amica, Valtion maatila, Liberty Mutual, Safeco, GEICO.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
