Video: Rakennusvalvonnan pientaloilta oman kodin rakentajille 2024, Huhtikuu
2024 Kirjoittaja: Simon Jenkins | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-09 07:45
Paikan myynti on riittävän vaikeaa normaaleina aikoina, ja siitä tulee vaikeampaa taantuman aikana. Kun hinnat laskevat myyjien on löydettävä uusia tapoja houkutella mahdollisia ostajia, jotka aikojensa ansiosta ovat vaativampia. Siitä huolimatta ongelmaan on paljon ratkaisuja.
Etsi ongelma ja korjaa se
Jos kotisi on ollut markkinoilla jo jonkin aikaa ja kukaan ei ole osoittanut vakavaa kiinnostusta siihen, ehkä siinä on jotain vikaa. Yritä siis löytää ongelma ja korjata se. Määritä, miksi koti ei myynyt vielä. Ehkä se ei näytä riittävän houkuttelevalta tai koska hinta ei ole aivan oikeudenmukainen. Nämä ovat asioita, jotka voidaan vahvistaa toisin kuin sijainti tai naapurit esimerkiksi.
Pyydä oikeudenmukainen hinta
On tärkeää olla oikeudenmukainen, kun asetat hinnan taloon tai asuntoon. Toki, ehkä sama paikka olisi mennyt muutama vuosi sitten, mutta se ei ole syy yrittää puristaa enemmän tästä. Jos ehdottomasti haluat korkeamman hinnan, ehkä parempi odottaa vielä muutama vuosi. Aseta kysyntähinta esimerkiksi sijaintiin, päivityksiin, palveluihin ja muihin vastaaviin ominaisuuksiin.
Tee kotitarkastus ennen myyntiä
Yleensä kotitarkastus tekee ostajan, mutta olisi hyvä tehdä se myyjänä useista syistä. Ensinnäkin sinulla on mahdollisuus löytää mahdollisia ongelmia ja korjata ne ennen kuin myyvät talon. Uudet parannukset saattaisivat nostaa kysyntää. Myös tuoreen kotitarkastuskertomuksen esittäminen potentiaalisille ostajille vaikuttaa myönteisesti ja voi jopa aiheuttaa heidät poimimaan sinut jollekin muulle tämän yksityiskohtaisuuden vuoksi.
Huolehdi muutamista päivityksistä ja parannuksista
Talo tai huoneisto on hyvä näkyä myydä. Ja koska ensimmäinen vaikutelma on erittäin tärkeä tässä tapauksessa, muutama päivitys voi mennä pitkälle.
MoreINSPIRATION
Top 6 vinkkejä, joiden avulla voit myydä kotiasi5 tapaa parantaa kotiasi ennen myyntiäEdut ja haitat, joilla myydään taloa ilman asiamiestäEsimerkiksi se on mukava maalata seiniä ennen kuin laittaa kotiin markkinoille. Mutta valitse neutraali väri, joka valittaa kaikille sen sijaan, että jotain erittäin rohkea ja liian selkeä, että vain käsitellään tiettyjä tyyppejä.
Tarkasta talon ulkopinta, jos näin on. Etsi sateen, lumen jne. Aiheuttamia vahinkoja ja korjaa ongelma-alueet. Tarkista katto vuodoista ja anna nurmikolle tai puutarhalle virkistävä ilme. Jättimäinen vetoomus on todella tärkeä. Kuka tietää … ehkä potentiaalinen ostaja rakastuu kotiisi jo ennen sisäänpääsyä ja sisätilojen näkemistä.
Kiinnitä huomiota ilmeisiin, havaittaviin alueisiin. Kuvittele, että olet ostaja, joka tulee kotiisi ensimmäistä kertaa. Mistä näytät ensin? Tarvitseeko kyseiset alueet uudistumista vai korjauksia? Huolehdi näistä yksityiskohdista ennen kuin he tekevät huonoa vaikutelmaa.
Puhdista ikkunat ja ikkunasillat. Jos ne ovat peitetty pölyn ja pölyn, joka ei näytä hyvältä, ja se voi vahingoittaa mahdollisuuksiasi myydä taloa. Lisäksi, jos sinulla on hieno näkymä, sinun kannattaa korostaa sitä, etkä voi tehdä sitä likainen ikkunoilla.
Puhdista keittiö ja kylpyhuone perusteellisesti. Ostajat kiinnittävät erityistä huomiota näihin aloihin. Joten puhdista kaikki laitteet, kaapit, altaan alla, hankaavat hanat ja tekevät kaiken kimaltelevan. Saatat myös haluta laittaa suuremman peilin kylpyhuoneeseen, jotta se näyttäisi suuremmalta.
Näyttää siltä, että jokainen muu kotisi on tällä hetkellä myytävänä, joten miten voit myydä sinun nopeasti ja tehdä siitä erottuvan joukosta? Tässä on muutamia hyviä vinkkejä, joiden avulla voit myydä kotiasi nopeasti.
Käytä tätä luetteloa lähtökohtana leikkaamaan kaikki huoneet, jotta ostajat saisivat puhtaan liuskekiven - ja kotisi parhaat mahdollisuudet myydä nopeasti.
Mikä on kodittomuuden arvo, jonka kotihoitajat etsivät ostaessaan taloa? Avaruus … ja tietenkin arvo. He molemmat menevät käsi kädessä, kun ajattelet sitä. Mitä enemmän tilaa kotona on, sitä kalliimpi se on oikea? Yleensä vaikka antaa illuusion tilaa voi tehdä kotiinkäyttäjien tuntuu paremmalta ja
Kotikäynnistys yhdistää kyvyn "asettua" kotiisi niin, että se on visuaalisesti ja esteettisesti houkutteleva kodin ostajaan. Jos olet parhaillaan käynnissä tai ajatellut myydä kotiasi, on useita tapoja, joita ammattilaiset käyttävät. On osoitettu, että koteihin, jotka ovat lavastettuja, myydään nopeammin kuin ne
